• 32791 Lage
  • Wohnfläche135,0 m²
  • Grundstück 680,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4,0
  • Objektnummer 192

Lage - Liebevoll modernisiertes Einfamilienhaus mit Terrasse, Kamin und vielseitigem Dachgeschoss

  • Objektnummer
  • 192
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Einfamilienhaus, Haus
  • Ausstattungskategorie
  • Gehoben
  • Befeuerung
  • Gas
  • Unterkellert
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Baujahr
  • 1936
  • Zustand
  • Gepflegt
Energieskala
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 27.01.2036
  • Energiekennwert
  • 159.17 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • ERDGAS LEICHT
  • Energieeffizienzklasse
  • E
  • Baujahr
  • 2007
  • Geltende EnEV
  • 2014
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude

Objekttitel

Liebevoll modernisiertes Einfamilienhaus mit Terrasse, Kamin und vielseitigem Dachgeschoss

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Restaurants sind schnell erreichbar. Weiterführende Schulen und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind gut mit dem Bus oder Fahrrad erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die B66 und B239 gelangt man schnell in die umliegenden Städte, der Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen z. B. nach Bielefeld und Herford. Die Autobahnen A2 und A33 sind in ca. 20–25 Minuten erreichbar.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete – ideal für Familien, Pendler und alle, die ruhig und dennoch zentral wohnen möchten.

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus überzeugt mit ca. 135 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von rund 680 m² – ideal für Familien, die Komfort und Raum schätzen.

Das 2021 vollständig renovierte Erdgeschoss begeistert mit modernen Böden, einem gemütlichen Kamin sowie einer neu angelegten Terrasse aus dem Jahr 2024.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer mit Ankleide, zwei helle Kinderzimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Zusätzlich bietet das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 50 m² Nutzfläche und separatem WC weiteren vielseitig nutzbaren Raum.

Ergänzt wird das Haus durch einen Keller sowie eine Garage und zwei komfortable Außenstellplätze.

Sonstige_angaben

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Ketler FINANCE