Objekttitel

Charmantes Fachwerk-Zweifamilienhaus mit großzügigem Wohnraum

Lage

Die Immobilie befindet sich in Barntrup, gelegen zwischen Teutoburger Wald und Weserbergland. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Gemütliche Cafés und Restaurants sowie kulturelle Angebote rund um das historische Schloss Barntrup sorgen für Lebensqualität.
Die Umgebung lädt zu Wanderungen, Radtouren und Freizeitaktivitäten ein, während die Bundesstraßen B1 und B66 eine gute Anbindung an Lemgo, Detmold, Hameln sowie die Städte Bielefeld und Hannover gewährleisten.

Objektbeschreibung

Dieses charmante Fachwerk-Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1953 bietet auf ca. 369 m² Wohnfläche und einem 782 m² großen Grundstück viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 10 Zimmern, darunter 7 Schlafzimmer und 4 Bäder, eignet sich das Haus ideal als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Eine Einliegerwohnung und ein Kamin runden das Angebot ab. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen.

Sonstige_angaben

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Die Immobilie liegt im Herzen von Barntrup, einer charmanten Kleinstadt im Kreis Lippe, eingebettet zwischen dem Teutoburger Wald und dem Weserbergland. Die Lage verbindet idyllisches Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind schnell erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Für Genuss und Geselligkeit sorgen gemütliche Cafés, Restaurants und traditionelle Gasthäuser im Stadtkern, während kulturelle Veranstaltungen rund um das historische Schloss Barntrup und die vielen Fachwerkhäuser das Ortsbild prägen. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: von Wanderungen und Radtouren über Aktivitäten in Sportvereinen bis hin zu einem Freibad und weiteren Naherholungsangeboten.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte Lemgo, Detmold und Hameln über die Bundesstraßen B1 und B66 schnell erreichbar. Auch größere Städte wie Bielefeld und Hannover sind in angenehmer Fahrzeit mit dem Auto zu erreichen. Ergänzend sorgt der öffentliche Nahverkehr für Anbindungen in die Region.

So genießen Sie in Barntrup eine gelungene Mischung aus ländlicher Idylle, lebendiger Kleinstadt-Atmosphäre und praktischer Nähe zu größeren Städten.

• Traditionelles Fachwerkhaus mit besonderem Charme

• Großzügige Wohnfläche von ca. 369 m²

• 10 Zimmer, davon 7 Schlafzimmer

• 4 Badezimmer mit Dusche, Wanne, Bidet und Fenster

• Separate Einliegerwohnung vorhanden

• Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzung & Vermietung

• Gemütlicher Kamin für warme Atmosphäre

• Großer Garten mit viel Platz zur Entfaltung

• Garage und zusätzlicher Abstellraum

• Baujahr 1953, letzte Modernisierung (Fenster) 2020

• Gasheizung (2018 erneuert)

Dieses großzügige Zweifamilienhaus im traditionellen Fachwerkstil verbindet historischen Charme mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 369m² und einem Grundstück von ca. 782m² eröffnet die Immobilie zahlreiche Optionen für Familien, Investoren und Eigennutzer.

Das im Jahr 1953 erbaute Haus bietet insgesamt 10 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Der klassische Fachwerkcharakter schafft ein besonderes Wohnambiente, während Elemente wie ein gemütlicher Kamin den Wohnkomfort unterstreichen.

Durch die Aufteilung in mehrere Wohneinheiten eignet sich die Immobilie hervorragend als Mehrgenerationenhaus oder für eine Kombination aus Vermietung und Eigennutzung. Eine Einliegerwohnung ist vorhanden, wodurch sich die Wohnsituation flexibel an unterschiedliche Lebenskonzepte anpassen lässt.

Die Immobilie lässt sich flexibel gestalten und in bis zu drei Wohneinheiten aufteilen. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss können jeweils als eigenständige Wohnungen genutzt werden. Ergänzend bietet das Dachgeschoss Platz für eine Einliegerwohnung, ebenso wie der Anbau, der sich ebenfalls als separate Wohneinheit eignet. Damit entsteht ein vielseitiges Wohnkonzept, das sich sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung anbietet.

Der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für Erholung oder Familienaktivitäten. Eine Garage und Abstellräume sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Mit etwas handwerklichem Geschick oder einer gezielten Sanierung können Sie hier ein wahres Schmuckstück schaffen, das Tradition und moderne Wohnbedürfnisse perfekt vereint.

Lassen Sie sich dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus nicht entgehen – es bietet Raum für Träume und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten!

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